しんきん保証住宅ローン

一社)しんきん保証基金の保証を希望される方は、こちらをご利用ください。

平成30年5月21日現在

商品名 しんきん保証住宅ローン
ご利用いただける方

広島県内にお住いの方、または事業所に勤務されており、会員または会員となる資格を有する個人の方で次の条件を満たす方

  • お申込時の年齢が満20歳以上満70歳未満で、かつ最終返済時の年齢が満80歳以下の方
  • 日本国籍を有する方または永住許可を受けられている方で、信用上問題がない方
  • 団体信用生命保険にご加入いただける方
  • 安定した収入が継続して得られる方

    ※会社員・公務員の方は勤続年数1年以上、法人役員、自営業者の方は勤続(営業)年数3年以上の方、年金受給者の方は国民・厚生・共済年金等の公的年金を受給中の方

  • (一社)しんきん保証基金の保証が受けられる方
お使いみち

ご本人またはそのご家族が居住し、ご本人が所有または取得するためのもので、次のものに限ります。

  • 新築一戸建(建売住宅)・中古一戸建の購入資金
  • 新築・中古マンションの購入
  • 他金融機関から借り入れた住宅ローンの借換資金
  • 土地の購入資金(隣地・底地・家族のための購入が対象)
  • 建物増改築・リフォーム・太陽光発電システム等エコ関連設備購入資金
  • 建物の新築・建替、住宅に付随する外構工事資金
  • 付帯費用
ご融資金額

8,000万円以下(担保評価、団信の種類、保証会社の審査等により制限がございます。)

ご融資期間

最長35年(お使いみち、団信の種類、建物の構造等により異なります)

ご融資利率

金利につきましてはこちらをご覧ください。

固定金利型の場合
  • 原則として、実行時より最終返済日まで当初金利を適用させていただきます。
変動金利型の場合
  • ご融資後は、4月1日・10月1日に基準金利を見直し、それぞれ6月・12月のご返済日の翌日より新金利を適用させていただきます。
  • ボーナス返済をご利用の場合は、それぞれ6月・12月の毎月返済日の翌日より新金利を適用させていただきます。
固定・変動選択型の場合
  • お借入時に、3年・5年・10年のいずれかの期間、固定金利をお選びいただけます。
  • 当初固定期間終了後は、変動金利(年2回見直し)となりますが、ご希望により、再度その時点の固定・変動選択型金利を選択いただけます。(別途手数料が必要です。手数料・・・5,400円〔消費税込〕)
ご返済方法

元利均等返済(ボーナス返済併用可、融資額の50%以内で年2回の6ヵ月間隔)

固定金利型の場合
  • 毎回のご返済額は一定です。
変動金利型の場合
  • 毎月のご返済額は、お借入から5回目の10月1日を基準日とする見直しまで変わりません。
  • 第1回目の見直し以降は、5年ごとに再計算し、新しく毎回のご返済額を決定させていただきます。ただし、金利が上昇しても、新しいご返済額は、前回の返済額の1.25倍以内とさせていただきます。
固定・変動選択型の場合
  • 固定金利期間中の毎回のご返済額は一定です。
  • 固定金利期間終了後のご返済額は、新金利と残期間により新たに求められた金額とさせていただきます。
団体信用生命保険

一般団信(当金庫負担につき無料)、がん団信(※1)、3大疾病団信(※2)、3大疾病就業不能団信(※3)にご加入いただけます。
なお、さらに安心のための備えとして、「債務返済支援保険」や「8大疾病補償付債務返済支援保険」のいずれかを付帯(加入)いただけます(※4)。

※1 がん団信は、ご融資利率に年0.1%上乗せとなります。

※2 3大疾病団信は、ご融資利率に年0.15%上乗せとなります。

※3 3大疾病就業不能団信は、ご融資利率に年0.20%上乗せとなります。

※4 「債務返済支援保険」(ご融資利率に年0.2%上乗せ)や「8大疾病補償付債務返済支援保険」(ご融資利率に年0.15%上乗せ)は、3大疾病就業不能団信には付帯(加入)できません。

保証人

一社)しんきん保証基金の保証制度をご利用いただきますので、保証人は原則として不要です。

担保

原則として、ご融資の対象となる土地、建物を担保として差し入れていただきます。
また、担保として差し入れていただいた建物に掛けられた火災保険には、質権を設定させていただく場合があります。

取扱手数料
(消費税込)
事務取扱手数料 54,000円
※担保調査事務手数料を含みます
条件変更手数料 10,800円
固定金利再選択手数料 5,400円
一部繰上返済手数料 〔固定金利適用期間中〕 21,600円
〔その他〕 10,800円
全額繰上返済手数料 〔固定金利適用期間中〕 32,400円
〔その他〕 10,800円
保証料

別途、一社)しんきん保証基金への保証料が必要となります。(ご融資金額、ご融資期間・保証プラン等により保証料は異なります。)

<保証料一括払>

例)ご融資金額100万円に対する保証料

保証期間 10年 20年 30年 35年
プランA 3,800円 7,100円 9,700円 10,800円
プランB 7,200円 13,600円 18,600円 20,600円
プランC 11,800円 22,200円 30,500円 33,700円

<保証料分割払>

※金利に上乗せとなります。

保証プラン プランA プランB プランC 借換200
保証料率 0.08% 0.15% 0.25% 0.20%
その他
  • 当庫住宅ローンとの借換はお取扱いできません。
  • お申込に際しては、当庫所定の審査がございます。審査の結果によっては、ご希望に沿えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
  • 印紙代、登記費用、手数料等が別途必要となります。
  • ご返済額等の試算については、窓口・渉外担当者へお申し付けください。ご提案書を作成いたします。

お申込み・ご契約・ご融資の流れ

インターネット

仮審査申込み

仮審査結果
ご相談

ご契約

ご融資


1

申込み時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方

2

前年度年収100万円以上の方

3

会社員、公務員、年金受給者の方(会社役員、自営業者の方は除きます)

4

当金庫の営業地域内に居住または勤務されている方

上記の項目すべてに該当する方はインターネット事前審査がご利用いただけます。

事前審査のお申込み

お問い合わせ

くれしんローンセンター

フリーダイヤル0120-560-876

受付時間:月~金曜日、日曜日 9:00~17:00
(土曜日、祝日および12月31日・1月1日~1月3日を除きます)


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